建设用地项目呈报材料

“一书三方案”

编制机关 （公章）：

主要负责人（签字）：

编 制 时 间： 年 月 日

中华人民共和国国土资源部监制

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位：公顷、万元

申请用地单位	茂名高新技术产业开发区管理委员会
建设用地项目名称	茂名高新技术产业开发区2018年度

第二批次城镇建设用地
申请用地总面积	19.5115	新增建设用地面积	19.5115

土

地

利

用

现

状	权 属

地 类	合 计	其 中
国有土地	集体土地
总计	19.5115
19.5115
（一）农用地	19.5037
19.5037
其

中	耕 地	9.3111
9.3111
其中：基本农田
林 地	1.3834
1.3834
园 地	8.8092
8.8092
其他农用地
（二）建设用地
（三）未利用地	0.0078
0.0078
分批次城市\镇建设用地	拟开发地块名称	地块编号	用地面积	开发用途
地块一	1	17.7378	公共管理与公共服务用地
1.7737	商服用地

续一：

县（市、区）人民政府审核意见

同意上报。

（公章）

主管领导（签字）： 年 月 日
市（地、州）人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

（公章）

主管领导（签字）： 年 月 日
市（地、州）

人 民 政 府

审 核 意 见

（公章）

主管领导（签字）： 年 月 日
备 注
制表人：谭添武

二、农用地转用方案

计量单位：公顷

地 类	转 用 面 积	其 中
国有土地	集体土地
农 用 地	19.5037
19.5037
其中：耕地

（含带K地类）	9.3111	9.3111
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划	需 调 整 规 划
规划级别	国 家 级
规划级别	国 家 级
省 级
省 级
市 级
市 级
县 级	符合
县 级
乡 级
乡 级
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标	本项目拟使用计划指标
本年度计划指标	结转计划指标	农用地	其中：耕地
19.5037
19.5037	9.3111
按规定安排使用2018年度调整省用地计划指标（粤东西北），其中新增建设用地指标19.5115公顷、农转用指标19.5037公顷、耕地指标9.3111公顷。
填表人：吴剑翀

三、耕地补充方案

计量单位：公顷、公斤、万元

占用耕地面积	9.3111
含25度以上坡耕地
其他情况需补充耕地面积
补充耕地义务单位	茂名高新技术产业开发区管理委员会
补充耕地责任单位	茂名市国土资源局高新区分局
补充耕地费用情况	义务单位缴纳

耕地开垦费总额
平均缴费标准
实际补充

耕地总费用
平均费用标准
挂钩确认信息编号	440000201812653465
补充耕地情况
需补充情况	已补充情况
补充耕地数量	9.3111	9.3111
补充水田规模
补充标准粮食产能	125699.85	125699.85
承诺补充耕地情况
承诺补充

耕地面积	挂钩的土地整治项目备案号	挂钩补充

耕地数量	所在县（市、区）	完成时限
承诺补充

水田规模	挂钩的土地整治项目备案号	挂钩水田规模	所在县（市、区）	完成时限
承诺补充标准粮食产能	挂钩的土地整治项目备案号	挂钩标准

粮食产能	所在县（市、区）	完成时限
填表人：吴剑翀

四、征收土地方案

计量单位：公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位	乡（镇）	七迳镇
社（村）	七迳村七迳圩第一、第二、谭铁、糖寮、塘边、深水田经济合作社，那增村那增第一、第二、第三经济合作社
权 属

状 况	地类、面积准确，无权属争议
征

地

补

偿

费

用

标

准	地 类	面 积	前三年平均年产值	土地补偿费倍 数	安置补助费倍 数
耕

地	水 田
水浇地
旱 地	9.3111	3.54	8	15
地 类	面 积	费 用 标 准
林 地	1.3834	42.48
园 地	8.8092	77.88
其他农用地
建 设 用 地
未 利 用 地	0.0078	27.6120
续一：

其

它

费

用	名 称	费 用 标 准
青苗补偿费	17.0793
地上附着物补偿费
征地总费用	1520.2318	征地费用综合标准	77.9147
需要安置的农业人口数	136	需要安置的劳力人数	102
征地前人均耕地	0.0298	征地后人均耕地	0.0297
安

置

途

径	货币安置	√
农业安置	√
留地安置	按实际征收土地面积17.7378公顷的10%安排留用地1.7737公顷，留用地面积在本批次用地内一并报批。
备

注
填表人：谭添武